Як отримувати пасивний дохід – 15 можливих способів

Більшість українців отримують активний дохід — гроші за щоденну працю. Проте лише пасивний дохід дає справжню фінансову незалежність і можливість жити на власних умовах.

Здатність працювати обмежена віком і здоров’ям. А державна пенсія часто не забезпечує навіть базових потреб. Тому створювати джерела пасивного доходу варто ще змолоду.

Що таке пасивний дохід?

Всі чули про заможних іноземних пенсіонерів, які подорожують світом. Та не всі знають, що основне джерело їхнього добробуту – не державна пенсія, а власні заощадження, які приносять їм пасивний дохід.

Це може бути, наприклад, орендна плата, дивіденди від акцій, відсотки за депозитами, доходи від інвестицій. В Україні культура інвестування тільки починає розвиватися.

Основні характеристики джерел пасивного доходу

Перш ніж обирати джерело доходу, варто врахувати:

• Поріг входу — сума, необхідна для старту інвестування.

• Ризик — можливість втрати вкладених коштів.

• Час окупності — скільки потрібно років, щоб повернути інвестиції.

• Ліквідність — швидкість і легкість продажу активу без втрат.

• Збереження вартості — чи зберігає актив цінність з часом.

Терміново потребуєш додаткові кошти?

Отримай найкращий особистий кредит за лічені хвилини за допомогою нашого порівняння. Всі пропозиції в одному місці - обирай.

Обирай кредит

Як створити пасивний дохід?

Створення пасивного доходу передбачає:

• Інвестування власного капіталу (грошей, майна).

• Або вкладення часу, знань і вмінь (створення інтелектуальної власності, бізнесу тощо).

Пропонуємо розглянути поширені способи пасивного доходу з різними порогами входу, починаючи з активів, що потребують значних заощаджень, і закінчуючи активами майже без фінансових витрат.

​1. Строкові депозити

Найпростіший спосіб отримувати пасивний дохід – розмістити гроші на депозит в банку під відсотки. Ставки за депозитами порівняно невисокі: щоб отримати помітний дохід (з урахуванням податків та інфляції) сума на депозиті повинна бути досить великою.

​2. Пенсійні заощадження

Якщо щомісяця перераховувати невелику суму в недержавні пенсійні фонди, можна відносно легко забезпечити собі додаткову пенсію. Магія складних відсотків проявляється з часом, тому робити такі заощадження краще починати якомога раніше.

НФП інвестують кошти громадян тільки в активи з низьким ризиком (державні облігації, нерухомість, цінні метали, банківські депозити, цінні папери ) з метою їхнього захисту та інвестиційного прибутку.

​3. Накопичувальне страхування життя

Альтернативою банківському депозиту може стати спеціальна програма страхування до досягнення певного віку. Поліс накопичувального страхування життя зазвичай поєднаний з ризиковим страхуванням.

Розмір щомісячних страхових платежів залежить від віку, а зростають заощадження завдяки роботі складних відсотків. Ми однозначно радимо оформити такий страховий поліс ще у молодому віці.

​4. Дохід від оренди нерухомості

Нерухомість належить до інвестицій з мінімальним ризиком. Квартири, будинки, офісні приміщення та інші нерухомі об’єкти зазвичай добре зберігають свою вартість з часом, і можуть приносити стабільний дохід.

Дохід від здачі нерухомості в оренду буде не настільки пасивний, як у випадку з депозитами, проте він може бути вищим на 20-30%, а ризики повністю втратити вкладені кошти – мінімальні. Важливо вдало обрати локацію об’єкту для оренди з врахуванням його цільового призначення.

Почати отримувати пасивний дохід можна навіть зі здачі однієї вільної кімнати, робочого місця в офісному приміщенні, або кількох квадратних метрів торговельної площі.

​5. Дохід від оренди рухомого майна

Здавати в оренду можна побутові прилади, прикраси, автомобілі, мотоцикли, туристичні каравани, спеціальне обладнання та техніку. Такий дохід може бути повністю пасивним, якщо передати активи в управління окремій компанії, чи найняти персонал, який виконуватиме всю необхідну роботу.

​6. Інвестиції в акції

Комерційні підприємства потребують додаткових коштів для розширення діяльності, тому продають свої акції на біржі. Купуючи цінні папери компанії, інвестор стає її пайовим власником і має право на відповідну частину прибутку.

Коли діяльність компанії прибуткова, її акції ростуть в ціні і, таким чином, можуть принести ще й додатковий дохід від курсової різниці.

​7. Державні облігації

Найбільш надійний вид інвестицій в Україні — ОВДП (облігації внутрішньої державної позики). Придбавши облігації, можна отримувати стабільний пасивний дохід у відсотках. Невиплата відсотків державою за облігаціями означає дефолт, що трапляється досить рідко.

​8. Пайові інвестиційні фонди

Ідея пайового інвестиційного фонду (ПІФ)– об’єднання капіталів дрібних інвесторів для спільного вкладання у різні прибуткові активи. Інвестиції через приватні пайові фонди дуже популярні в країнах з ринковою економікою, та мало розвинуті в нашій країні. Наявні ПІФи створені окремими приватними групами, і малопривабливі переважно через непрозору діяльність.

Звичайні люди, які мають невеликі заощадження і бажають їх примножити, рідко наважуються вкладати кошти в такі фонди, тому що складно проконтролювати їхнє використання.

​9. Операції на ринку Форекс

Торгувати на валютному ринку і навіть вникати у процес немає потреби.

Йдеться про інвестиції в довірче управління, PAMM-рахунки (англ. Percent Allocation Management Module, в перекладі – модель управління відсотковим розподілом) та автоторгівлю (копіювання угод успішних трейдерів).

​10. Стейкінг криптовалют

Staking (стейкінг) – це процес придбання і відкладання криптовалюти, заснований на алгоритмі Proof of Stake (доказ частки володіння). Відносно новий вид пасивного заробітку, який стрімко розвивається та невдовзі може скласти конкуренцію банківській системі.

Умови дуже подібні до строкових депозитів. Що довше зберігаються віртуальні гроші і що більша сума, то більший дохід отримує вкладник. По суті ж відсотки нараховуються за підтримку блокчейну і актуальності валюти.

Аби стати «стейкером», потрібно зареєструватися на одній із криптоплатформ, обрати запропоновані активи* (монети), визначити суму та термін зберігання і активувати процес.

Наступні способи пасивного заробітку належать до активів, які не вимагають значних фінансових вкладень. Тобто є продуктами інтелектуальної праці, творчості, а отже потребують спеціальних навичок і витрат часу.

​11. Авторські права

Автори літературних бестселерів, музичних хітів, корисних винаходів (а згодом і їхні спадкоємці) справді отримують роялті, коли їхня творчість поширюється  публічно. Проте зовсім не обов’язково створювати монументальний роман чи геніальну мелодію.

​12. Власний сайт

За умови, що сайт уже працює і непогано розкручений, власник може отримувати пасивний дохід кількома способами.

• Від контекстної реклами. Себто, за розміщення реклами Google. Пошуковик сам визначає уподобання користувачів згідно пошукових запитів, і показує їм лише те, що може їх привабити. Щоразу, коли відвідувачі натискають на рекламний блок, на особистий рахунок в системі надходять гроші.

• Від прямого продажу реклами. Люди, зацікавлені в розміщенні інформації про свої товари чи послуги, платять за рекламні банери.

• Від продажу посилань. Це можуть бути партнерські посилання на інші веб-ресурси. Або вічні посилання, продані через спеціальні майданчики, які самі підбирають рекламодавців. В цьому випадку власник сайту розміщує готову статтю з посиланням на сторонній ресурс, система ж автоматично нараховує оплату.

​13. Особистий YouTube-канал

Як відомо, популярні ютубери заробляють мільйони, адже цікавий, якісний контент приваблює багато підписників. Це можуть бути огляди відеоігр чи фільмів, корисні поради, майстер-класи, кумедні сюжети про тварин – головне ідея. Деякі відео не втрачають актуальності по кілька років.

З часом, коли кількість глядачів досягає десятків тисяч, канал починає приносити пасивний дохід від автоматизованої реклами (якщо її підключити).

​14. Інформаційні продукти

Як зауважив свого часу Бенджамін Дізраелі, «Найбільшого успіху в житті досягає той, хто володіє найкращою інформацією». Унікальна експертна інформація завжди користується попитом і цілком може стати джерелом пасивного доходу.

Якщо ви справді є фахівцем у якійсь галузі, маєте цінний досвід і готові ділитися ним з іншими – створюйте навчальні курси, вебінари чи майстер-класи. Напрямок можна обрати який завгодно: програмування, веб-дизайн, особистісний розвиток, малювання тощо.

​15. Реферальні програми

Участь в реферальних (або партнерських) програмах – найлегший спосіб отримувати пасивний дохід. Ідея полягає в тому, щоб залучати нових клієнтів за унікальним посиланням і отримувати за це винагороду.

Як правильно інвестувати?

Пасивний дохід — це не міф і не привілей обраних. Створити його реально кожному, хто почне діяти заздалегідь. Почніть з малого: формуйте фінансову подушку, навчайтесь інвестувати, обирайте найзручніший для себе спосіб. Згодом ваші гроші почнуть працювати на вас, а не навпаки.