Кредит на ремонт квартири та будинку 2026

Ремонт квартири чи будинку потребує серйозних витрат. Купувати матеріали частинами та робити ремонт поетапно виходить і довше, і дорожче. Чим більший обсяг робіт, тим вигідніше закупівля матеріалів та замовлення послуг.

Фінансові компанії та банки пропонують кредити на ремонт житла з різними умовами. Ми зібрали найкращі пропозиції, щоб Ви могли порівняти ставки, суми та терміни і обрати оптимальний варіант.

Не всі кредити на ремонт однакові. Залежно від суми, терміну та Ваших можливостей, варто розглянути кілька варіантів.

Споживчий кредит готівкою підходить для більшості ситуацій. Суми до 500 000 грн на термін до 5 років. Не потрібно підтверджувати, на що витрачаєте кошти. Достатньо подати заявку онлайн та отримати гроші на карту. Ставки в банках починаються від 16% річних, в МФО значно вищі.

Кредитна картка підійде для невеликого ремонту або поступової закупівлі матеріалів. Ліміт зазвичай до 50 000 грн. Головна перевага: пільговий період, протягом якого не нараховуються відсотки. В Monobank та ПриватБанку пільговий період може сягати 55 днів.

Розстрочка вигідна, якщо купуєте матеріали у партнерських магазинах. Оплата розбивається на рівні частини без переплати. Суми до 100 000 грн на термін до 12 місяців. Детальніше про різницю читайте у статті Розстрочка чи кредит готівкою.

Кредит під заставу нерухомості підходить для капітального ремонту. Ставка нижча (від 18% річних), сума більша (до кількох мільйонів гривень), термін довший (до 10 років). Потрібно оформити заставу на квартиру чи будинок.

Умови залежать від того, де Ви берете кредит: у банку чи в мікрофінансовій організації (МФО).

Банківські кредити на ремонт:

• Райффайзен Банк: від 29,9% річних, суми 10 000 до 750 000 грн, термін до 72 місяців, без застави
• ПУМБ: суми до 500 000 грн, оформлення онлайн через додаток
• Ідея Банк: суми до 500 000 грн, термін до 5 років, знижка 10% на ставку при підтвердженні цільового використання
• Акордбанк: термін від 12 до 60 місяців, щомісячна комісія 1,99%

Кредити від МФО:

МФО видають кредити швидше та з мінімальними вимогами, але ставки значно вищі. Реальна вартість може сягати 100-300% річних. Перед оформленням обов'язково перевірте повну вартість кредиту.

Щоб знайти оптимальний варіант, дайте відповідь на 5 запитань:

Якщо потрібно до 50 000 грн: розгляньте кредитну картку з пільговим періодом або позику онлайн.

Якщо потрібно 50 000-500 000 грн: споживчий кредит готівкою від банку буде найвигіднішим варіантом. Порівняйте пропозиції вище.

Якщо потрібно більше 500 000 грн: кредит під заставу нерухомості. Ставка нижча, але процес оформлення триватиме довше.

Більшість банків та МФО висувають стандартні вимоги:

• Громадянство України та постійне проживання
• Вік від 18 до 65 років (деякі банки від 21 року)
• Стабільний дохід (офіційне працевлаштування бажане, але не завжди обов'язкове)
• Позитивна або нейтральна кредитна історія в УБКІ

МФО мають менш жорсткі вимоги. Деякі з них видають кредити навіть з поганою кредитною історією, але за вищу ціну.

Для учасників бойових дій (УБД) та військовослужбовців діють спеціальні програми пільгового кредитування. Деякі банки пропонують знижені ставки або безвідсотковий період для ветеранів.

Програма єОселя також передбачає можливість фінансування ремонту житла для окремих категорій військовослужбовців. Умови та доступність програми варто перевіряти безпосередньо на сайті програми або в банках-партнерах.

Кредит на ремонт може стати корисним інструментом, якщо підійти до нього відповідально.

Порівнюйте повну вартість. Номінальна ставка може бути низькою, але комісії та страховка збільшують реальну вартість. Завжди дивіться на річну процентну ставку.

Враховуйте свій бюджет. Щомісячний платіж не повинен перевищувати 30-40% Вашого доходу. Якщо платіж забирає більше, термін кредиту варто збільшити або суму зменшити.

Читайте договір. Перевірте умови дострокового погашення, штрафи за прострочення та можливість пролонгації. Детальніше про те, що буде, якщо не платити кредит.

Не беріть більше, ніж потрібно. Зробіть кошторис ремонту заздалегідь. Додайте 10-15% на непередбачені витрати і не позичайте зайвого.