Номинальная процентная ставка
Перевірено Тетяна Боримська2 хв читання | Кредити
Банк обещает супервыгодные условия, а в результате приходится переплачивать в 2 – 3 раза больше, чем вы ожидали. Знакомая ситуация? Чтобы разобраться, почему так происходит и не попадаться в рекламные ловушки, нужно определить, что такое номинальная процентная ставка по кредиту.
Что в нее входит – только непосредственный процент по кредиту/вкладу
Что в нее НЕ входит:
дополнительные комиссии (за снижение переплаты, за фиксированную переплату и т.д.);
платежи за обслуживание;
SMS и прочее информирование;
оплата онлайн-банкинга/предоставленной карты (если такие услуги предлагаются);
оплата страховки;
инфляция.
Причем тут инфляция
Умные финансовые порталы справедливо указывают, что номинальный и реальный процент отличаются тем, что в первом не учитывается инфляция. Заемщики тут же пытаются применить это к своей практике и понять, что это значит. Условия будут менять каждый год?
Тем не менее, согласно действующему законодательству, если в договоре не прописан фиксированный процент, банк имеет право изменить правила в одностороннем порядке и поставить клиента просто перед фактом.
Что с этим делать
сравнивая предложения, все равно обращайте внимание на номинальную ставку
обязательно получите предварительный график платежей
желательно зафиксировать ставку, чтобы не было неожиданных изменений
перед заключением договора еще раз посмотрите условия – итоговая эффективная ставка и полная стоимость кредита могут оказаться выше, чем в предварительно указанных условиях
Нужно ли учитывать номинальную ставку
В любом случае нужно. По итогам анализа банковских предложений, в 75% случаев банк с наиболее симпатичным рекламным предложением, в конце концов, окажется выгоднее и по итоговым цифрам.
Главное понимать, что на номинальных цифрах все не закончится, и выплаты заемщики будут учитывать еще массу других финансовых параметров.
Коментарі
Не авторизовано