Кредит под залог квартиры

|
Останнє оновлення: 07.05.2024

Где взять кредит под залог квартиры

Идеальное решение, если нужна большая сумма, но проблемы с кредитной историей или неофициальный доход не позволяют рассчитывать на крупный потребительский кредит.

Financer собрал лучшие предложения по Украине:

  • самые надежные банки и кредитные организации по оценке Forbes
  • выдача до 70 миллионов гривен
  • ставка от 12-16% годовых
  • высокий процент одобрения
  • одобрение при плохой кредитной истории
  • выдача кредитов не только офисным сотрудникам, но также ФОП и фрилансерам

Для оформления выберите оптимальное предложение вверху страницы и нажмите «Подать заявку».

Если вы хотите узнать подробнее об оформлении, документах, «подводных камнях», нюансах и лучших условиях 2024 года, обязательно прочитайте до конца эту статью.

Какую квартиру примут в залог

К залоговой недвижимости предъявляются определенные требования.

Проверьте эти 5 пунктов, чтобы убедиться в том, что вы сможете взять кредит под залог квартиры.

  1. Вы являетесь собственником – желательно единственным, иначе банк может потребовать письменное согласие от других собственников или просто отказать в одобрении займа.
  2. В квартире не прописаны пожилые люди и дети – это категории граждан, которых нельзя выписать, поэтому при несоблюдении данного условия скорее все банк откажет.
  3. Квартира не находится под обременением – то есть не является залогом по другим обязательствам (кредитам, штрафам и т.д.).
  4. Квартира в адекватном состоянии – аварийное состояние квартиры или дома может стать поводом для отказа. Подобная недвижимость неликвидна.
  5. Заемщик может предоставить полный пакет документов – если какие-то документы (например, свидетельство о праве собственности) были утрачены, нужно их восстановить. Иначе банк не одобрит заявку.

Как получить большую сумму

Банк выдает до 80%, а иногда и до 90% стоимости залога, опираясь на сведения независимых оценщиков. Простой косметический ремонт позволит существенно поднять стоимость недвижимости. А следовательно – и сумму, которую может получить заемщик.

Financer рекомендует потратить 1 – 2 недели, чтобы обновить обои, потолочное/напольное покрытие и мелкую бытовую технику для увеличения оценочной стоимости. 

Порівняти кредити від 84 позичальників

Знайти найдешевші тарифи одним кліком

Какие документы нужны

Перечень документов для получения залога под квартиру

Максимальная сумма займа рассчитывается на основе предварительной оценки стоимости недвижимости.

Чтобы получить кредит под залог квартиры срочно, подайте заявку в выбранный банк и уточните, с какими оценщиками работает кредитная организация. Как правило, у банка будут либо собственные эксперты, либо налаженные партнерские контакты, которые позволят ускорить процесс.

Лучшее предложение 2024 года

Обраний 415 рази
  • Принятие решения за 10 минут
  • Сумма кредита до 90% от стоимости недвижимости
  • Срок кредитования до 5 лет
  • Возможность досрочного погашения

Предложение от Unex Bank можно отнести к категории наиболее оптимальных по большинству критериев кредитования под залог недвижимости.

Обратите внимание!

При получении кредита под залог квартиры обязательно требуется страхование жилья.

Формально банк не вправе требовать с заемщика страховку. Но на практике отказ от страхования приводит либо к повышению процентной ставки, либо к отказу в одобрении заявки.

Financer сформировал рейтинг лучших предложений по страхованию недвижимости.

Просмотрите его и выберите страховку от 100 грн/месяц.

Прозорість подачі інформації
На Financer.com ми прагнемо допомогати вам із вашими фінансами. Весь наш зміст відповідає нашій Редакційній Політиці. Ми відкрито говоримо про те, як ми перевіряємо продукти та послуги в нашому Процесі Перевірки та як ми заробляємо гроші на сторінці Розкриття Інформації.

Регіональний менеджер Financer.com.ua. Експерт з аналітики та створення статей у сфері фінансів. Досвід у вивчені сучасних економічних ноу-хау: інтернет-банкінг, криптовалюта, електронні гаманці.

Поділитись на

Ця стаття була корисною?

Станьте першим, хто залишив відгук

Як ми можемо покращити цю статтю? Your feedback is private.

Використовуйте Financer.com щоб відчути різницю  Дізнатись більше